{"id":1881,"date":"2018-02-07T21:39:25","date_gmt":"2018-02-07T20:39:25","guid":{"rendered":"http:\/\/letter-fit.de\/letterfit\/?page_id=1881"},"modified":"2021-03-16T13:31:26","modified_gmt":"2021-03-16T12:31:26","slug":"aktuelles-rathaus-2018","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/letter-fit.de\/letterfit\/index.php\/aktuelles-rathaus-2018\/","title":{"rendered":"Altes Rathaus 2018"},"content":{"rendered":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"OFNHr6ZxoG\"><p><a href=\"https:\/\/letter-fit.de\/letterfit\/index.php\/2018\/02\/22\/ratssitzung-zum-rathausverkauf-das-rathaus-ist-weg\/\">Ratssitzung zum Rathausverkauf &#8211; Das Rathaus ist weg<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8222;Ratssitzung zum Rathausverkauf &#8211; Das Rathaus ist weg&#8220; &#8212; \" src=\"https:\/\/letter-fit.de\/letterfit\/index.php\/2018\/02\/22\/ratssitzung-zum-rathausverkauf-das-rathaus-ist-weg\/embed\/#?secret=0uEPfT7LCU#?secret=OFNHr6ZxoG\" data-secret=\"OFNHr6ZxoG\" width=\"525\" height=\"296\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"MVdE0Uhl0f\"><p><a href=\"https:\/\/letter-fit.de\/letterfit\/index.php\/2018\/02\/20\/ortsratssitzung-zum-rathausverkauf\/\">Ortsratssitzung zum Rathausverkauf<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8222;Ortsratssitzung zum Rathausverkauf&#8220; &#8212; \" src=\"https:\/\/letter-fit.de\/letterfit\/index.php\/2018\/02\/20\/ortsratssitzung-zum-rathausverkauf\/embed\/#?secret=0ND3SvUdAm#?secret=MVdE0Uhl0f\" data-secret=\"MVdE0Uhl0f\" width=\"525\" height=\"296\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"Yf5pFW8Cq2\"><p><a href=\"https:\/\/letter-fit.de\/letterfit\/index.php\/2018\/02\/07\/abu-ausschuss-fuer-bau-und-umwelt\/\">ABU (Ausschu\u00df f\u00fcr Bau und Umwelt)<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8222;ABU (Ausschu\u00df f\u00fcr Bau und Umwelt)&#8220; &#8212; \" src=\"https:\/\/letter-fit.de\/letterfit\/index.php\/2018\/02\/07\/abu-ausschuss-fuer-bau-und-umwelt\/embed\/#?secret=q8w2wtXs2e#?secret=Yf5pFW8Cq2\" data-secret=\"Yf5pFW8Cq2\" width=\"525\" height=\"296\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/letter-fit.de\/letterfit\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/Vergleichsmatrix.pdf\">Vergleichsmatrix<\/a><\/p>\n<p><u>Zu den einzelnen Kritikpunkten:<\/u><br \/>\n2d) beide erf\u00fcllen nicht die Anzahl von 1,5 Parkpl\u00e4tzen pro Wohnung, unabh\u00e4ngig ob es bei der WGH nun 42 oder 38 plus Sozialstation sind. Die Bietergemeinschaft bietet eine Tiefgarage mit den geforderten Pl\u00e4tzen an. Die WGH bekommt 4 Punkte, die Bietergemeinschaft 2<\/p>\n<p>2a) beide bieten Wohnungen in verschiedenen Gr\u00f6\u00dfen f\u00fcr unterschiedliche Zielgruppen in 4 Geb\u00e4uden an, beide 20 % Mieten auf Niveau gef\u00f6rderter Wohnungen (hierbei ist es unrelevant, ob sie eine F\u00f6rderung erhalten oder nicht).<br \/>\nDie Bietergemeinschaft bietet Aufz\u00fcge und damit barrierefreiheit in allen H\u00e4usern, die WGH in 3 H\u00e4usern nicht.<br \/>\nDie WGH bleibt wage bzgl. der Anzahl Eigentumswohnungen, die Bietergemeinschaft spricht von max. 16 selbstgenutzten Eigentumswohnungen, alle \u00fcbrigen Wohnungen gehen in einen Mietwohnungspool.<br \/>\nEigentumswohnungen, die vermietet werden, sind Mietwohnungen.<br \/>\nDie WGH erh\u00e4lt 5 Punkte, die Bietergemeinschaft keine (=1, da die Matrix keine 0 kennt).<\/p>\n<p>2b) Die Planung der WGH sieht ortsun\u00fcbliche Flachd\u00e4cher, 3 Vollgeschosse, Geb\u00e4uderiegel mit massiver ortsun\u00fcblichen Bebauung, ebenso geschwungene Wege und Br\u00fccken haben keinen Bezug zur Historie und bisherigen Nutzung.<br \/>\nDie Bietergemeinschaft bietet die \u00fcbliche 2,5geschossoge Bebauung mit Spitzdach und Einzelh\u00e4user wie in der Umgebung. Im Alten Rathaus soll es einen Gemeinschaftsraum zur \u00f6ffentlichen Nutzung geben. Der B\u00fcrgermeister-R\u00f6ber-Platz soll mit Spielger\u00e4ten aufgewertet werden, Palettengarten soll erhalten bleiben sowie die Nutzung als Festplatz.<br \/>\nDie WGH erh\u00e4lt 3 Punkte,die Bietergemeinschaft 4<\/p>\n<p>1b) Die WGH ist eine etablierte Wohnungsbaugesellschaft, die Bietergemienschaft ein Bauherrenmodell, dem die Stadt offensichtlich trotz Bankzusagen nichts zutraut und deshalb keine Punkte (=1, da es die 0 nicht gibt) vergibt. Dies scheint bei aller Skeptik nicht gerechtfertigt. Dahinter steht ein Architektenb\u00fcro, das bereits Erfahrung mit Bauherrenmodellen hat.<br \/>\nDie WGH erh\u00e4lt 5 Punkte<\/p>\n<p>Leider konnten die anderen Konzepte in den Vergleich nicht einbezogen werden, da sie nicht vorlagen.<\/p>\n<p>weitere Infos unter <a href=\"https:\/\/seelze.more-rubin1.de\/sitzungen_top.php?sid=2018-6-115&amp;suchbegriffe=&amp;select_koerperschaft=&amp;select_gremium=&amp;datum_von=01.11.2016&amp;datum_bis=27.02.2018&amp;entry=200&amp;sort=&amp;kriterium=si\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">https:\/\/seelze.more-rubin1.de\/sitzungen_top.php?si&#8230;<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Im Vorfeld hatte die Verwaltung jede Information verweigert, der Rat sollte nur die Juryentscheidung erhalten und in nicht\u00f6ffentlicher Sitzung entscheiden. Erst am 2.2.18 hat sich die Verwaltung aufgrund \u00f6ffentlichen Drucks (?) anders \u00fcberlegt und die Juryentscheidung und das Konzept des Siegerentwurfes \u00f6ffentlich gemacht.<\/p>\n<p>Unser Kommentar im Vorfeld: Nun steht der letzte Schritt des Rathausverkaufs an. Aber es scheint nur Theater zu sein: der Rat entscheidet, welcher Bieter den Zuschlag erh\u00e4lt, aber kennt nur den Entwurf, den die Jury auserkoren hat. Wie sollen die Ratspolitiker da zu einer Entscheidung kommen? Da handelt es sich ja nur um das Abnicken der Juryentscheidung. Dann h\u00e4tte man den Ratsbeschlu\u00df auch weglassen k\u00f6nnen.<br \/>\nF\u00fcr eine fundierte Entscheidung ist das Vorliegen s\u00e4mtlicher Informationen erforderlich. So wei\u00df niemand, wie knapp das Ergebnis ist, ob letztlich ein erhaltener Baum oder 3 Wohnungen mehr den Ausschlag gaben oder es doch nur am Kaufpreis liegt. Der Rat mu\u00df schon in die Lage versetzt werden, sich selbst eine Meinung zu bilden und ggfs. auch zu einem anderen Urteil als die Jury zu kommen. Die Jury kann nur empfehlenden Charakter haben.<br \/>\nSonst bleibt nur Politikverdrossenheit.<\/p>\n<p>Aufgrund der Bedeutung des Grundst\u00fcckes und des Rathauses haben auch die Letteraner ein Anrecht darauf, s\u00e4mtliche Entw\u00fcrfe und Bewertungen zu sehen. Verfahrenstechnische Spitzfindigkeiten helfen da nicht weiter um die \u00d6ffentlichkeit auszuschlie\u00dfen.<br \/>\nDas f\u00fchrt zu Verwaltungsverdrossenheit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ratssitzung zum Rathausverkauf &#8211; Das Rathaus ist weg Ortsratssitzung zum Rathausverkauf ABU (Ausschu\u00df f\u00fcr Bau und Umwelt) Vergleichsmatrix Zu den einzelnen Kritikpunkten: 2d) beide erf\u00fcllen nicht die Anzahl von 1,5 Parkpl\u00e4tzen pro Wohnung, unabh\u00e4ngig ob es bei der WGH nun 42 oder 38 plus Sozialstation sind. 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